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商品訊息功能
商品訊息描述
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使用方法:
1、衣物棉被的乾燥
把衣物或棉被等放入壓縮袋之前，先清洗乾淨或乾洗後，折疊成便於存放的形狀放入最裏面，至少距離封口拉鏈數厘米。
2、關閉拉鎖
從壓縮袋的一端，用手壓住滑片拉鏈，緩慢而輕巧的拉向另一端。如還有鬆弛的地方，請再試拉一次。
3、用吸塵器吸引
打開摩力閥的封閉拉鏈，把吸塵器的前端插入緊貼衣類，打開吸塵器便能快速壓縮，並用手拍打袋的表面調整袋內的壓縮形狀。
4、魔力閥的關閉方法
衣物等被壓縮後，不要關閉吸塵器的開關，先拔出吸引管後，再反復用手指從左到右壓住封口拉鏈，直到沒有擠壓時的”嘎嘎“封閉聲音即可。
5、衣物恢復原狀
打開兩層封閉拉鎖，將衣物拿出自然晾幹或幹洗後，便可恢復原狀
適用範圍:
1.真空壓縮包裝貯藏袋讓您擁有300%的額外空間
2.可以用來保存您的暫時不需要使用的膨脹物品,如被子、毯子、枕頭、墊子。
3.在夏天使用它能保存好您厚重的夾克、羊毛圍巾、體積大的毛線衫。
4.本產品使用簡單，衛生、高效、經濟，特別適用於家居旅行和遷徒.
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前陣子內政部密集拜會各大房仲業者，期待透過大型業者參與包租代管，在人力與物力的協助下，滿足案源供給，提供流程服務，讓租賃市場快速到位。
說得直白些，內政部這過程中無非期待，當買賣交易量已經難回到過去榮景，租賃能成為房地產業的活水，同樣的期待不只在台灣，這幾年也深受房價暴漲之苦的中國大陸，也積極發展租賃，廣州還在近期頒布「租售同權」新政，希望能夠鼓勵民眾轉買為租，引起廣泛討論。
搶購或許是華人有土斯有財的觀念使然，租賃一直被視為次級選擇，可是從國外租賃占比來看，城市越大，租房人口占比就越高，因為大城市的租屋需求多在從外地而來的年輕人，甚至達到40%，這個比例在紐約和倫敦已經超過50%。這些離鄉背井的年輕人為城市帶來活力，也給了城市新希望，當然這也必須建立在合理的租金水準上，不然往往會形成新的社會問題。
不過，租賃制度再怎麼完備，缺乏供給一切都是白搭。除了由房東所提供的住宅外，我們也看到國外為了滿足供給所提供的幾種做法，例如政府興建的社會住宅、或是由自給自足的住宅基金所興建的出租住宅等。
另外一類比較在商言商的做法以美國為首，由開發商自建、持有、管理出租的商業模式，一條龍的模式足以自給自足。目前美國規模最大的開發商The Michaels Organization持有及管理房屋數量約為64429套，可是興建成本也不低，根據推算，這類自建自營的公寓在完成租賃業務之前，每套平均投入成本約為14.74萬美元，購置成本為18.55萬美元，較重置成本高出約25.9%。
公寓建築成本主要包括四項：土地成本、硬體設施成本、設計服務費、裝修配置成本；此外還有隱形成本主要包括資金成本、出租前運營成本、偶發性支出；而在資金的取得上，除了傳統的銀行貸款外，開發商股權融資、協力廠商投資者股權融資、發行優先債等作法，都是集資的方式。追求利益最大化的思考下，自己開發物業成為必然選擇，也出現了針對不同客層的出租公寓。
一門生意會吸引業者投資，除了可預期的風險低，另一個就是收益穩定，十多年來，美國房屋的平均租金投報率常年穩定在6%，在2005年前，美國房屋平均租金投報率長期穩定在6%-7%區間內波動，僅有2005年至2007年間，快速上漲的房價及相對落後的租金漲幅導致租金回報率下探至4%，但在次貸危機後逐步恢復到6%的水準，穩定的租金收益，加上透過鎖定目標族群、區隔市場來降低出租風險，企業自然樂當包租公。
說了這麼多，政府期待民間業者參與，立意雖佳，對業者而言就不脫「有利可圖」四字。以建立新的租賃機制為例，對企業經營者而言，任何一個新模式在先期投資往往較大，必須要靠長時間經營攤平成本，如果制度不能保證可長可久，所有投資都將付諸東流，甚至可能讓企業滅頂，這也是經營者在出手前審慎評估的。
另一個角度是，在民粹至上的現在，許多事情並不以法論之，企業和民眾之間的階級關係並非一面倒，民眾透過爆料等管道，爭取而來的鄉民正義，往往得讓企業付出相當代價，這也是為什麼這年頭只要牽涉到管理眾人之事，企業自然會噤若寒蟬的原因。
新制上路，大家都在學習，只是在不斷調整中彼此能學到什麼，最後磨合出什麼，或許才是最值得注意的事。
（作者徐佳馨，從一無所知的房產門外漢到如今房產略懂略懂，專欄散見先探、新新聞、聯合報、聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、香港東方日報等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》，現職為住商不動產企研室主任。)
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北市前議員、中華統一促進黨成員李承龍今年4月斬首台南烏山頭水庫的八田與一銅像，更在臉書自稱是廖添丁，被台南地檢署依毀損罪起訴。怎料前案還在審理中，又被法輪功龔姓學員控干擾法輪功宣揚理念，提告妨害自由罪，不過，台北地方法院了解全案後認為李承龍罪嫌不足，判處無罪，可上訴。
龔男指控，2016年5月31日下午，他帶著電視機在101大樓廣場宣揚理念，卻遭李承龍惡意干擾，不僅坐在裝有電視機的檯子上，更用手「死抱住電視機」，導致路過民眾無法觀看，連警方出面制止，他仍不聽勸告，因此提告妨害自由罪。
不過，李承龍對此反駁，當天身為外國人的龔男在現場舉牌進行政治性活動，因涉違反《入出國及移民法》他才向前勸說，不料卻遭法輪功學員批無權干涉，他才會以行動表達意見，並稱「我只是把屁股靠在電視檯上，左手扶住小櫃子，右手扶在電視機邊緣，反制對方行為，並沒有強制任何人不能靠近電視。」
台北地院審理此案，調閱當天現場畫面發現，李承龍僅遮住四分之一的電視螢幕，尚有超過一半的部分可供民眾觀看，因此認定李承龍罪嫌不足，判處無罪，全案仍可上訴。
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